RRYA

Estimados Señores.

Se encuentra en venta un predio agricola de 108 Has. ubicado a la altura del KM 267.50 de la Panamericana Sur en Ica.

CARACTERISTICAS FISICAS

El terreno es de topografia plana en un 97% y mecanizable en toda su extension. Su suelo es franco arenoso, de buena profundidad efectiva mayor a los 45 cm y con buena permeabilidad. Cuenta ademas con red propia de energia electrica.

Actualmente no posee cultivos instalados, pero el terreno fue trabajado en un area de 40 Has. con cultivo de esparragos y con 15 Has. con cultivo de cebolla blanca, durante el periodo 2008-2013. Adjuntamos fotografias del terreno.


RECURSO HIDRICO

El Fundo cuenta con 03 pozos tubulares, debidamente registrados, para el abastecimiento de agua de riego. La profundidad y caudal de cada uno de ellos es como sigue:

- El pozo N° 01 tiene una profundidad de 34.10 Metros y posee un caudal de 19 LPS.
- El pozo N° 02 tiene una profundidad de 35.60 Metros y posee un caudal de 11 LPS.
- El pozo N° 03 tiene una profundidad de 29.20 Metros y posee un caudal de 13 LPS.

Los pozos N° 01 y N° 03 abastecen a un reservorio de geomenbrana cuya capacidad es de 453 M3. Ambos pozos tienen la siguiente medición de PH Y C.E :

Parametro	PH	C.E (mmhos)
AGUA DE RIEGO	6.90	0.97

EL Pozo N° 02 abastece a un reservorio piscina cuya capacidad es de 52 M3. Este pozo tiene la siguiente medición de PH y C.E :

Parametro	PH	C.E (mmhos)
AGUA DE RIEGO	7.1	1.43

El PH del agua es considerado neutro, por ende, no limita la disponibilidad de los elementos necesarios para el normal crecimiento y desarrollo de los cultivos. La Conductividad Eléctrica es relativamente baja (menor a 1.5 mmhos), lo que determina que el agua de riego brinde condiciónes ideales para muchos cultivos, asi sean estos moderadamente sensible a sales.

Para terminar, el Fundo cuenta actualmente con todos los laterales de riego y sus respectivos emisores para cintas de goteo en perfecto estado de conservación.

El precio de venta es de US$ 9,500 por Hectarea, o sea un valor total de US$ 1´026,000 Dolares Americanos.

De existir interes por la propiedad favor de comunicarse al 99400-2937.

Gracias por su atencion.

Guillermo Martinez A.